Rénovation énergétique : Actualités

Vous souhaitez lancer des travaux de rénovation énergétiques ? Les aides financières dédiées aux travaux d’économies d’énergie évoluent depuis le 1er janvier 2023

En France, le secteur de la construction est le deuxième émetteur de gaz à effet de serre. Elle représente à elle seule 27 % des émissions de CO2 et près de 45 % de la consommation finale d’énergie. Le secteur du bâtiment jouera donc un rôle clé dans l’atteinte de la neutralité carbone d’ici 2050. Au-delà d’actions concrètes pour le climat, la mise en place de rénovations énergétiques permet d’améliorer le confort de vie et de réduire les dépenses énergétiques en France. Dans notre pays, environ 5 millions de foyers sont mal isolés et 3,8 millions peinent à payer leurs factures de chauffage. De nouvelles formes d’actions et de financements sont mobilisées pour rénover à grande échelle les logements et les bâtiments tertiaires et accélérer l’efficacité énergétique. La rénovation énergétique (logements particuliers et bâtiments publics) est l’un des axes prioritaires du Plan France Relance, avec une dotation de 6,2 milliards de dollars sur deux ans. Les gouvernements accélèrent également leurs efforts avec des outils législatifs et réglementaires.

Qu’est-ce que la rénovation énergétique ?

La rénovation énergétique englobe l’ensemble des travaux de rénovation qui permettent d’améliorer la performance énergétique des logements. Cette dernière correspond à la quantité d’énergie dont un logement a besoin pour assurer le confort de ses habitants. Ainsi, plus un logement est performant et moins il consomme d’énergie. Entreprendre des travaux de rénovation énergétique permet donc aux ménages de faire des économies sur leur facture d’énergie, mais également de réduire l’empreinte carbone de leur logement. C’est la raison pour laquelle l’État encourage ce type de travaux.

L’année dernière, l’Agence nationale de l’habitat (ANAH) a financé près de 670 000 travaux de rénovation énergétique, ce qui a permis au total 5,2 TWh d’économies annuelles d’énergie.

Améliorer la performance énergétique de son logement permet effectivement de diminuer de manière conséquente ses factures. De la pose de doubles vitrages à la pose de panneaux solaires, en passant par l’isolation des toitures et l’isolation extérieure, tous ces projets sont soutenus par les pouvoirs publics.

Depuis 2021, MaPrimeRénov’ permet aux particuliers d’obtenir des aides financières conséquentes pour la rénovation énergé  tique de leur résidence principale.

Quels sont les aides pour la rénovation énergétique en 2023 ?

En 2023, le Gouvernement confirme son action résolue en faveur de la rénovation énergétique des logements en augmentant les moyens financiers et humains de l’Agence nat  ionale de l’habitat (+0,5 Md€) et en dédiant une enveloppe spécifique à la rénovation des passoires thermiques des bailleurs sociaux (0,2 Md€). Le budget alloué à MaPrimeRénov’ est pérennisé à hauteur de  2,5 Md€ sur les crédits du Ministère de la Transition énergétique.

Ces moyens renforcés permettront de soutenir en priorité les rénovations les plus performantes et d’accentuer le soutien aux ménages modestes. Pour cela, les évolutions suivantes sont mises en place au 1er janvier 2023 :

– Pour accélérer la rénovation de l’habitat collectif, le dispositif MaPrimeRénov’ copropriétés est pérennisé et sera renforcé par le relèvement des plafonds de travaux finançables (de 15 000 € à 25 000 €) et le doublement  des primes individuelles versées aux ménages aux revenus très modestes et modestes (à respectivement 3 000 € et 1 500 €).

– Les plafonds de travaux finançables avec MaPrimeRénov’ Sérénité seront revalorisés de 30 000 € à 35 000 € pour mieux accompagner les ménages les plus modestes dans leurs projets de rénovation globale.

Aide à la rénovation énergétique au 1er février 2023 :

– Les forfaits « rénovations globales » pour les ménages aux ressources intermédiaires et supérieurs,  prolongés en loi de finances rectificatives pour 2022, seront relevés à respectivement 10 000 € et 5 000 € pour orienter plus clairement ces ménages vers les bouquets de travaux les plus performants.

Dans le but de réduire progressivement notre dépendance aux énergies fossiles, de privilégier les bouquets de travaux et cibler les aides sur les ménages les plus modestes, les mesures suivantes entreront également en vigueur en 2023 :

– A partir du 1er janvier 2023, MaPrimeRénov’ ne permettra plus de subventionner l’achat de chaudières à gaz, y compris celles à très haute performance énergétique.

– A partir du 1er février 2023, le montant de subvention pour l’achat d’une ventilation mécanique contrôlée et pour l’achat d’un poele à granulés seront également abaissés.

– Le bonus de 1000€ versé pour le remplacement d’une chaudière fioul ou au gaz par un équipement d’origine renouvelable, mis en place temporairement dans le cadre du « plan de résilience », prendra fin au 1er avril après une prolongation de 3 mois supplémentaires en 2023.

Source : economie.gouv

Une multitude d’autres aides : primes et avantages

Les dispositifs incitant à la rénovation énergétique se sont multipliés au fil des années. Il devient parfois difficile de s’y retrouver. Découvrez à quelles aides vous pouvez prétendre en 2023 :

L’ANAH n’est cependant pas la seule instance qui peut vous aider dans la rénovation de votre logement. Moins connus, d’autres dispositifs sont proposés :

Avec les Certificats d’économies d’énergie (CEE), les fournisseurs d’énergies ont depuis 2016 obligation de « promouvoir des actions efficaces d’économies d’énergie ». Ils doivent s’engager à proposer des prêts à taux bonifiés, verser des primes et accompagner les travaux de rénovation énergétique.

En 2019, le gouvernement lance les « primes coup de pouce ». Elles sont destinées à certains travaux, comme le remplacement d’une chaudière par un équipement utilisant des énergies renouvelables, ou même une rénovation globale, et peuvent aller jusqu’à 5 000 €.

Pour les « petits » travaux, comme l’isolation des combles ou l’installation de panneaux solaires, vous pouvez bénéficier d’une TVA à taux réduit sur les travaux , à 5,5 % (contre 10 % pour une rénovation « classique »).

Plus étonnamment, la caisse de retraite peut aider financièrement une personne retraitée pour effectuer des travaux d’isolation par exemple.

Les collectivités locales ont aussi mis en place des aides qui leur sont particulières.

Des aides au financement

D’autres moyens de financement, sur critères sociaux, existent, comme le prêt avant rénovation et le prêt à l’amélioration de l’habitat. Le premier est un prêt hypothécaire, remboursé seulement lors de la revente ou la succession du bien rénové. Le second est proposé par la Caf, à conditions d’être bénéficiaire d’une prestation familiale, et d’avoir au moins un enfant à charge.

Toutes ces offres s’adressent aussi bien aux propriétaires qu’aux locataires. Elles sont en grande majorité cumulables entre elles. L’octroiement de ces offres est conditionné à la réalisation des travaux par une entreprise disposant du label Reconnu Garant de l’Environnement (RGE).

A&M Concept, entreprise de bâtiment certifiée Qualibat RGE : la garantie d’un travail de qualité

Notre entreprise de construction détient la certification QUALIBAT RGE  (Reconnu Garant de l’Environnement), un label de certification et de qualification permettant à notre entreprise de justifier de nos compétences techniques en termes de maçonnerie et ouvrage en béton armé ainsi que en performances énergétiques. Cette certification atteste également de notre respect des normes de construction et de rénovation en vigueur dans les domaines concernés.

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