Quel est l’impact de la flambée des prix des matériaux de construction dans le BTP ?

Face à la hausse des prix des matériaux, constructeurs de maison, entrepreneurs bâtiments publics et artisans doivent réduire les coûts pour l’achat des matériaux et les sources de pertes.

Le secteur de la construction traverse actuellement une période très critique. La variation des coûts des matériaux et de l’énergie ainsi que la pénurie de main d’œuvre plongent les artisans et les constructeurs dans une période de grandes incertitudes.

En effet, en 2021, les pénuries de matériaux de construction sont venues impacter les chantiers de particuliers et professionnels. Le coût des matières premières n’a pas cessé d’augmenter rendant le négoce de matériaux de construction tendu et les stocks des fournisseurs ont du mal à se remplir ce qui a pour conséquences : des devis travaux à durée limitée pour la construction de maison neuve et autres ouvrages de bâtiment et des retards sur les plannings de chantier.

La reprise économique est la cause principale de cette tendance, en effet, la demande des matériaux de construction est devenue supérieur à l’offre, ce qui explique une telle hausse des prix de vente de matériaux.

Dans cet article, nous allons essayer de répondre à de nombreuses questions que se posent les internautes face aux nombreuses problématiques que rencontre le secteur du BTP actuellement.

Pourquoi le coût de la construction augmente ?

Depuis fin 2021, le coût de la construction augmente, et pour cause : notamment de la hausse du prix du ciment, du bois, des plastiques, des métaux et du verre. Cela s’explique par la forte hausse de la demande mondiale post-confinement.

Pourquoi le prix des matériaux de construction augmente ?

Depuis l’automne 2020, le coût des équipements du bâtiment ne cesse de s’envoler. Les fournisseurs nous annoncent des hausses extrêmement élevées de 8% à 30%. Ces inflations concerneraient principalement le bois, l’acier et l’aluminium.

Ce malheureux constat est d’autant plus alarmant que ce sont des matériaux indispensables pour les chantiers. Notamment pour les travaux de construction et et les travaux de rénovation.

Les constructeurs ayant besoin de bois constatent quant à eux, une hausse de 20 à 30 % du Prix moyen.

Il y a également une hausse du coût de 40% sur des matériaux d’isolation comme le polyuréthane et 25% sur la tôle pour les toitures, ces évolutions ont entrainé l’arrêt de certains chantiers et projets de construction pour pénurie de matériaux et matériel de construction.

Les ressources des matériaux de construction sont très limitées. Sur le bois et l’acier par exemple, beaucoup de fournisseurs envoient des devis ayant une durée de validité très courte comparé à avant (ex : deux jours contre 1 mois auparavant), ajouté à cela, le montant élevé des produits, certains acteurs de la construction ont du mal à terminer leur projet.

Quels matériaux sont en pénurie ?

Acier, bois, ciment, béton, les professionnels du bâtiment sont confrontés à une augmentation des prix conséquente ces dernières années.

Les pénuries de matériaux de construction touchent essentiellement la fabrication des tuyaux indispensables à la plomberie de certaines pièces, comme la cuisine, ainsi que la production de fenêtres.

Le bois est sans aucun doute le matériau le plus touché par la pénurie, qui préoccupe particulièrement les entreprises de construction. La flambée des prix du bois provoque une véritable course à l’approvisionnement sur tous les marchés.

Quant au PVC, les prix ont doublé face à la pénurie de matières premières nécessaires à sa production : le plastique et ses dérivés.

Le coût de l’acier a augmenté de plus de 57 % en quelques mois et les professionnels du bâtiment n’obtiennent plus de date de livraison pour l’aluminium.

L’augmentation des prix a également touché d’autres matériaux tels que le carrelage et le grès.

Quelle est la hausse du prix du bois ?

Le marché du bois est très impacté depuis la crise sanitaire en 2020. Etant donné que la Chine et les Etats-Unis ont limité leurs exportations, l’Europe devient l’un des seuls centres d’approvisionnement en bois dans le monde d’où la hausse constante des prix des matériaux.

Les délais normaux d’approvisionnement du bois sont passés de 1 mois à 4 mois. Le bois est un matériau très demandé. C’est, notamment, un produit indispensable dans la construction de maison, l’agencement et la construction bois.

Est-ce que le prix du bois va baisser ?

La flambée des prix du bois de construction a été entraînée par plusieurs facteurs, tels que l’augmentation de la demande, les perturbations de la chaîne d’approvisionnement et les pénuries de main-d’œuvre.

Il est envisageable que les prix du bois se stabilisent une fois que la demande ralentira. Nous verrons les prix baisser avec une meilleure logistique, mais à cause de l’exploitation forestière, le marché ne pourra jamais suivre le rythme de la demande pour les ossatures bois des constructions, des parquets, du bardage…  qui est en croissance constante.

Les prix baisseront à l’approche de l’été en raison de la baisse d’activité dans le bâtiment mais il y aura toujours un risque que cela les prix des matériaux de construction de tous type remontent à nouveau quand la demande reprendra.

Pourquoi le prix du ciment augmente ?

Le prix de la tonne de ciment a grimpé de près de 50% en un an. La production de ciment a chuté de 11,4 % en 2021, et les approvisionnements en ciment en sac sont difficiles depuis la fin de l’année dernière. Les prix de ces matériaux indispensables à la construction sont susceptibles de continuer d’augmenter au cours des prochains mois en raison de la hausse des coûts énergétiques.

La pénurie de la tuile et de la brique sur le marché

D’autres matériaux de construction sont concernés par la pénurie. Pour cause, la pandémie de Covid-19 mais aussi la guerre en Ukraine qui ont bouleversé les chaînes de production et de livraison.

De nombreux matériaux deviennent de plus en plus difficiles à se procurer. Les briques et les tuiles en terre cuite ne sont donc pas des exceptions.

Des chantiers à pertes

Depuis la hausse des coûts des matériaux de construction, il est à prévoir que des chantiers vont avoir du mal à terminer leurs travaux. Une telle hausse risque de faire des ravages dans les entreprises en engendrant de grosses pertes financières. Ces augmentations vont engendrer des pénuries importantes au sein des entreprises du bâtiment.

Les secteurs les plus impactés

Bien que l’augmentation des coûts du matériaux du bâtiment touche tous les secteurs de la construction, ce sont les menuisiers, les charpentiers et les plaquistes qui sont les plus impactés.

Aussi, il est a noté qu’une hausse des prix des matériaux entraine par conséquent une hausse des prix des prestations des professionnels du bâtiment.

Entre janvier et avril 2022, les prix des matériaux ont augmenté de 18%. La cause : les perturbations des chaînes d’approvisionnement pendant la crise sanitaire et la guerre en Ukraine qui ont fait flamber les prix de l’énergie et de certaines matières premières comme l’acier.