Vous avez un projet de travaux de construction ?

Pour concevoir et construire un bâtiment dans les règles de l’art, le maître d’œuvre doit respecter les différentes étapes qui interviennent dans la réalisation d’un projet construction .

Quelles sont les étapes de construction d’un bâtiment ?

Un projet de construction et de conception d’un bâtiment, quelle que soit sa taille, doit respecter un processus précis composé de six étapes pour être réalisé avec succès.

1. L’étude de faisabilité du projet

Au cours de cette étape, le maître d’ouvrage, autrement dit le porteur du projet, rencontre l’architecte afin de définir le cahier des charges. L’architecte réalise une étude de faisabilité, et produit les premières esquisses et estimations du coût des diverses options possibles.

Si leur présentation convainc le maître d’ouvrage, celui-ci commande à l’architecte des études d’avant-projet, c’est-à-dire un descriptif précis des différentes options retenues, ainsi qu’une estimation de la durée des travaux et du coût de l’opération.

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2. La conception : avant projet

Après la validation de la première étape, l’architecte travaille en collaboration avec des bureaux d’études techniques et élabore les plans détaillés de l’ensemble des niveaux des bâtiments. Les choix constructifs, les dimensions du bâtiment, et l’estimation financière sont arrêtés et la demande de permis de construire est déposée.

3. Une fois le permis obtenu : faites appel à notre entreprise de btp pour des travaux qui vous ressemblent

Les experts de notre entreprise de bâtiment vous accompagnent dans la réalisation de vos projets pour tous travaux de construction.

Pour faire votre demande de devis en ligne, c’est simple et rapide, renseignez les informations essentielles de votre projet sur ce formulaire et nos experts vous contacteront.

4. La préparation du chantier

Une fois notre équipe mandatée et mise sur pied, débute la phase de préparation du chantier. Cette étape comprend notamment :

– La protection du voisinage et des environs

– L’installation des locaux destinés aux ouvriers et au rangement du matériel

– La réalisation de voiries pour permettre aux véhicules de chantier d’accéder au terrain

– Le raccordement aux réseaux divers (eau, électricité, assainissement, télécommunications, éventuellement gaz)

– Le terrassement du terrain.

5. Gros œuvre, second œuvre et gestion du chantier

Lorsque le chantier est installé et ouvert, la construction des fondations et des soubassements peut commencer, suivi du gros-œuvre : les murs porteurs, les planchers, les poteaux du bâtiment, la toiture, la charpente ainsi que tout élément faisant partie de la structure du bâtiment.

Ensuite, place à la réalisation du second œuvre, qui comprend notamment l’électricité, la menuiserie, l’installation des appareils et les travaux de finitions qui rendent le bâtiment habitable.

Au cours de cette étape, le maître d’œuvre anime les réunions de chantier, diffuse les comptes rendus, suit l’avancement des travaux au jour le jour et s’assure du respect du cahier des charges et du budget.

6. Livraison et réception

Une fois que le maître d’œuvre et le maître d’ouvrage ont validé l’ensemble les travaux, ils procèdent à la réception finale du bâtiment, qui marque le point de départ des garanties de parfait achèvement, biennale de fonctionnement et décennale.

Quels sont les différents types de bâtiments ?   

Nous proposons trois styles majeurs de bâtiments. Chacun de ces types de bâtiments possèdent leurs particularités. Il est important de connaître les différents styles existants, surtout lorsqu’on l’on envisage la construction d’un bâtiment. Voici les différents types de bâtiments qui existent et leurs particularités.

• Bâtiment industriel

Les bâtiments industriels peuvent être utilisés à diverses fins. Il peut être utilisé pour stocker des matériaux, des produits, etc. Il peut également être utilisé dans les lignes de production ou dans les ateliers de maintenance ou de construction. Les structures industrielles doivent allier solidité et praticité du lieu. Les principaux avantages de la construction de bâtiments industriels sont qu’ils sont faciles à monter, assez économiques et personnalisables. Car si la plupart prévoient dans leur construction une partie dédiée aux bureaux, celle-ci peut être adaptée aux besoins de l’entreprise et être rétrécie ou agrandie.

• Bâtiment tertiaire

Le domaine tertiaire regroupe toutes les activités liées au magasin et destinées à recevoir du public. Par conséquent, les bâtiments de ce secteur peuvent être très divers : écoles, hôpitaux, cliniques, magasins, supermarchés, sièges sociaux, gymnases communautaires, etc. Les bâtiments du secteur tertiaire doivent répondre à des normes de sécurité plus strictes. Cela se concrétisera notamment par la mise en place de dispositifs spécifiques d’évacuation d’urgence, d’accès handicapés, etc. Ces structures devaient aussi allier un certain confort et une certaine esthétique à leur côté pratique. Ce sont généralement des bâtiments plus longs et plus chers à construire et à entretenir, et qui s’oriente de plus en plus vers des systèmes écologiques.

• Bâtiment mixte

Les constructions mixtes peuvent allier plusieurs types. Si certains allient habitations et activités tertiaires, il est de moins en moins rare aujourd’hui de voir apparaître des structures alliant l’industriel et le tertiaire. En effet, certaines entreprises peuvent réduire les coûts en installant leur vitrine commerciale et le lieu d’accueil des clients sur le même site que leur lieu de production ou de stockage. C’est un avantage de coût, mais cela nécessite une structure plus complexe. En effet, le bâtiment devra répondre aux critères pour permettre l’accueil du public et offrir un espace suffisamment grand pour la production ou le stockage.

Quels sont les 4 étapes principales d’un chantier chez A&M concept ?

1 — Établir un planning de chantier

2 — Mobiliser les ressources

3 — Communiquer avec les différentes parties prenantes

4 — Contrôler les dépenses

Qu’est-ce que la construction ?

Construction, aussi appelée construction de bâtiments, désigne toute activité sur un site nécessitant des compétences, des techniques et des entreprises spéciales comme A&M concept impliquées dans l’assemblage et la construction de structures .

Quels sont les types de construction

Les principaux types de construction sont : la construction résidentielle, la construction commerciale, la construction industrielle et la construction d’infrastructures.

• Construction résidentielle

La construction résidentielle est une construction destinée à la résidence, à l’habitation. Elle doit répondre à tous les critères indispensables d’une maison. Dans un habitat, on doit forcément pouvoir apercevoir les éléments suivants : chambres, cuisines, salles de bains, salons, séjours, cours, toitures, portes, fenêtres, etc. Tous ses éléments sont indispensables dans une construction résidentielle.

• Construction commerciale

Une construction commerciale vise plutôt à générer un profit. Ce sont donc des bâtiments qui auront comme fonction principale d’accueillir des clients ou des travailleurs. Contrairement aux constructions industrielles, l’esthétisme est un critère important dans la conception de ces aménagements

• Construction industrielle

Il s’agit d’une construction de locaux ou de structures qui peuvent être utilisés pour la fabrication, tels que des usines, des centrales électriques, des entrepôts etc …

• Construction d’infrastructures

Il s’agit de la construction, de la rénovation et de l’entretien de structures physiques publiques et privées telles que des routes, des ponts, des chemins de fer, des pipelines, des lignes d’approvisionnement en électricité, des lignes d’approvisionnement en eau, des tunnels et des barrages pour fournir un abri.

Quel est le prix de la construction au m2 ?

Le prix d’une construction est d’environ 2000€ HT/m². Cependant, ce prix peut varier en fonction de très nombreux critères comme le type de construction, la localisation ou encore les matériaux choisis.

Comment réaliser un projet de construction avec A&M concept ?

Le processus de construction se déroule principalement en six étapes :

• Conception et planification du projet
• Permis de construire
• Pré construction
• Approvisionnement
• Construction
• Post-construction

Faire construire est un projet de toute une vie. La préparation et l’exécution d’un tel projet nécessite de faire appel à une équipe de professionnels comme A&M concept. La première étape de construction, après avoir choisi et déterminé l’emplacement du terrain, consiste en la conception du projet. Pour cela, il faudra faire appel à un architecte ou maître d’œuvre pour réaliser les plans de construction.

Il faut prévoir un délai allant de 4 à 6 mois avant le début effectif du chantier : cette période comprend l’étude du projet de construction, la conception des plans ainsi que l’élaboration et le traitement en mairie du dossier du permis de construire.

Vous souhaitez déposer un permis de construire et ne savez pas comment vous y prendre ? Nos architectes conçoivent et déposent votre permis de construire. Pour faire une demande d’accompagnement, cliquez ici

Alors n’hésitez plus, Faites appel à A&M Concept pour faire construire votre projet !! L’étude et le pilotage de toutes les phases de travaux sont assurés par notre équipe d’experts qualifiés composée de conducteur de travaux, d’ouvriers spécialisés dans différents corps d’état, de chef de chantiers et d’architectes d’intérieur.

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